មេរៀនដ៏ជូរចត់នេះ កើតមានសម្រាប់អ្នកទិញដីនៅជាយក្រុង ពិសេសតំបន់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ដែលបានសិក្សាដោយក្រុមហ៊ុនចិនរួចហើយ ខណៈផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ភាគខាងកើតមិនទាន់លេចរូបរាងនៅឡើយទេ។ តើអ្នកវិនិយោគគួរធ្វើដូចម្តេច ដើម្បីបញ្ចៀសហានិភ័យនៅក្នុងវិស័យនេះ? និងមិនធ្វើឲ្យជាប់គាំងអចនទ្រព្យរយៈពេលវែង?
១. សិក្សាពីផែនការអភិវឌ្ឍន៍ឲ្យច្បាស់លាស់ជាមុន (រដ្ឋាភិបាល មានគម្រោងហិរញ្ញប្បទាន ឬគម្រោងអាទិភាពឬទេ?)
២. តើវាជាព័ត៌មានបំប៉ោងឬទេ? (ស្ថានភាពសន្ទុះទិញដីពីអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង ឬអ្នកដឹងគម្រោង)
៣. ទិញលក់ភ្លាម លក់ភ្លាម (កុំលោភលន់ ឬLand Banking)
